Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) не может считаться работоспособным и готовым к использованию до прохождения им целого ряда процедур, среди которых электромонтажные и пусконаладочные процедуры, установка тепломеханических конструкций. По завершении этих мероприятий происходит непосредственная сдача ИТП в эксплуатацию, сопровождаемая подписанием следующих актов наладки ИТП: – промежуточных на тепломеханическую часть оборудования и проведение скрытых мероприятий, а также на электромонтаж и автоматическое функционирование; – окончательных на допуск электрооборудования и теплопотребляющей установки в целом. Окончательный – акт технической приемки, который подписывается приемщиком и дальнейшим владельцем данной конструкции. Таким образом, оформление акта на пусконаладочные работы теплового пункта является венцом запуска оборудования такого типа в эксплуатацию, следовательно, от качества и правильности составления данного документа зависят многие моменты использования ИТП.

Поэтапно процессы пуска и наладки индивидуальных тепловых пунктов можно представить таким образом: первоначально производится внешняя проверка оборудования на наличие неисправностей, затем устанавливается определенный режим функционирования системы (рассчитанный с использованием режимной карты, температурных графиков и инструкции), производится настройка автоматики, обеспечивающей одновременно и мониторинг и стабильность функционирования агрегата, после чего происходит запуск теплового пункта, сопровождающийся проверкой правильности его деятельности, корректировкой и отладкой под конкретные эксплуатационные требования. Специалисты проверяют и настраивают оборудование таким образом, чтобы оно было максимально эффективным при прочих равных условиях. Итоговый документ, фиксирующий все качественные результаты таких манипуляций – акт, который может быть, как единым для всей конструкции, так и индивидуальной направленности, как например, акт наладки автоматических регуляторов в ИТП.

Документами, свидетельствующими об окончании строительства ИТП и тепловой энергоустановки, в целом является акт строительной готовности и акт о выполнении пусконаладочных работ, которые оформляются теплоснабжающей организацией. Кроме того, необходимо получить допуски Приволжского управления Ростехнадзора для проведения пусконаладочных работ и в постоянную эксплуатацию. Основная цель автоматизации индивидуального теплового пункта — экономия денежных средств. Чем лучше настроена система, тем экономичнее она будет. Поэтому так важно доверить эту работу квалифицированным специалистам Группы компании «Тепло».

Пуско-наладочные работы по автоматизации теплового пункта включают:

• Проверку вращения двигателей насосов.
• Настройку частотных преобразователей.
• Настройку автоматики защиты.
• Корректировку температуры теплоносителя.
• Регулировку клапанов давления и балансировочных клапанов.
• Включение системы в автоматическом режиме.
• Настройку расписания работы системы.
• Ночное снижение температуры (экономия в ночное время).
• Искусственное создание аварийных ситуаций для проверки работоспособности системы автоматизации.

Не бывает двух одинаковых систем, к каждой требуется индивидуальный подход. В процессе пусконаладочных работ выявляются особенности индивидуального теплового пункта. Производится точная настройка оборудования.